MAISON À VENDRE DE 7 PIÈCES DE 166,00 M²

À Cornas, vivez chaque jour comme une carte postale : lever de soleil sur le Rhône, soirées face au château de Crussol… Une maison spacieuse avec piscine, confort moderne et panorama unique. Un vrai coup de cœur pour les amoureux de belles vues et de grands espaces.

Avec ses 220 m², cette propriété spacieuse comprend 5 chambres lumineuses, une véranda idéale pour profiter de moments de détente et de la vue imprenable. Classée B au DPE, elle garantit une excellente isolation thermique et énergétique.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Cornas. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Environnement exceptionnel pour cet ancien corps de ferme en pierre datant du XVIIIe siècle. Rénovée avec soin par des artisans professionnels et bien entretenue, offrant environ 166 m² habitables, la propriété s’étend sur un terrain joliment arboré et sans vis-à-vis de 3 247 m² avec des vues très agréables sur 360.

Au rez-de-chaussée vous retrouvez une belle pièce de vie de 26 m² avec son bar en pierres, une cuisine de 16 m², un petit salon, une salle de bains, un W.C. séparé, un bureau et une petite chambre avec possibilité d'agrandissement. A l'étage, 4 chambres et une mezzanine dont une belle chambre parentale avec douche, W.C. et accès à une terrasse de 6m2. Vous profiterez de l'espace cocooning que vous apporte sa véranda lumineuse de 14 m² : un plus indéniable.

Dès les premiers beaux jours, vous pourrez profiter de sa piscine et passer d'agréables moments grâce à sa terrasse couverte et son four à bois. Pour les soirées d'hiver la maison est équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois. La maison est également chauffée par une chaudière bio-fuel et une climatisation réversible. Cette ancienne ferme a su se moderniser et dispose de panneaux solaires rapportant environ 2 000 € par an. Un garage, un jardin, un terrain de boules, un hangar indépendant de 25m2 et un joli carport complètent ce bien.

Saint-Péray et Tournon-sur-Rhône à 10 minutes (8 kms)
Centre de Valence à 20 minutes (13 kms)
Gare Valence TGV à 20 minutes (23 kms)
Accès autoroute à 10 minutes (15 kms)

Amoureux de la pierre, de nature et de calme, vous tomberez sous le charme de cette propriété attrayante.
À proximité, vous trouverez des établissements tels qu'une crèche et une école maternelle, ainsi que plusieurs parcs pour profiter de la nature. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT PERAY pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible.